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VIVA VIDA MOINHO
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

VIVA VIDA MOINHO

Estrada Dos Caboclos N. 50, bl 07, Apto. 405 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·41.07 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
43429
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão oferece uma vaga na garagem, localizada em uma estrada específica em Campo Grande, Rio de Janeiro. A descrição é breve, mas destaca a importância de considerar as condições de pagamento e o enquadramento do FGTS.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, autor, réu, vara, leiloeiro ou número do processo.

Observações

Regularização Documental:
Não há informações sobre regularização documental.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagamento de condomínio e tributos. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
A vaga na garagem é uma única unidade.
Aspectos Legais:
Não há informações sobre leis ou provimentos específicos.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.