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PARQUE BOSQUE DAS AZALEAS
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Birigui - SP

PARQUE BOSQUE DAS AZALEAS

Rua Armando Delle N. 78, Apto. 303 Bl 19 Vila Giampietro · Birigui/SP

Apartamento·39.3 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
86851
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Birigui

População
126mil hab.
PIB per capita
R$ 31.305

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 878771058007-3 e a matrícula é 86851.

Matrícula:
86851
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
04020470001
Fração Ideal:
Não especificada Este imóvel está localizado na comarca de Birigui-SP e o ofício é 01.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Número do imóvel:
878771058007-3
Comarca:
Birigui-SP
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
04020470001
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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