Terreno à venda em leilão em Dourados - MS
DOURADOS - JARDIM RASSLEM
Rua G Antiga Rua Da10 N. 1685 Qd 48 Lt 06 Jardim Rasslem · Dourados/MS
Terreno·356.58 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 91763
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Dourados
- População
- 228mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.950
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno parcialmente ocupado, sem construção, cuja área foi incorporada aos lotes vizinhos. O número do imóvel é 000001028636-5 e a matrícula é 91763.
- Matrícula:
- 91763
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 000595801500000
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está localizado na comarca de Dourados-MS, ofício 01, e tem uma inscrição imobiliária de 000595801500000.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Número do imóvel:
- 000001028636-5
- Matrícula(s):
- 91763
- Comarca:
- Dourados-MS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 000595801500000
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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