Casa à venda em leilão em Sao Francisco do Sul - SC
RES VILLAS DO PORTO
Rua Guilherme Luis Winter N. Sn Lt 07 Vila Ii · Sao Francisco do Sul/SC
Casa·475.84 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 43777
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Francisco do Sul
- População
- 55mil hab.
- PIB per capita
- R$ 155.552
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 43777
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 0102057099301
- Fração Ideal:
- Não especificada 4 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4 Garagem: 2 Número do imóvel: 144442140866-1 Comarca: SAO FRANCISCO DO SUL-SC Ofício: 01 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Endereço: RUA GUILHERME LUIS WINTER, N. SN LT 07 VILA II, IPEROBA
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos em tratamento
- Condições de Venda:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Corretores credenciados **Propostas Parceladas**
- Proposta de pagamento:
- REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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