Apartamento à venda em leilão em Novo Hamburgo - RS
ALTO PARAISO
Rua Boleslau Casemiro Konarzwski N., 651, Apto. 501 · Novo Hamburgo/RS
Apartamento·41.2 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 127268
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Novo Hamburgo
- População
- 247mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.590
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha. Ele está localizado na Rua Boleslau Caseiro Konarzowski, nº 651, apto. 501, bloco 18, no bairro Santo Afonso.
- Matrícula:
- 127268
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 2204300130357004
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel tem 2 quartos e está localizado em um apartamento. Não há informações sobre a avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 878770970249-7
- Comarca:
- NOVO HAMBURGO-RS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 2204300130357004
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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