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RESIDENCIAL MILANO
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP

RESIDENCIAL MILANO

Rua Joaquim Machado N., 816, Apto. 22 Bl 04 · Sorocaba/SP

Apartamento·46.38 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
190525
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sorocaba

População
695mil hab.
PIB per capita
R$ 64.047

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha. Tipo de imóvel: apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878770278782-9. Matrícula(s): 190525. Comarca: Sorocaba-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 76437501084010. Averbação dos leilões negativos: averbado. Endereço: Rua Joaquim Machado, n. 816, apto. 22, bl. 04, Aparecidinha.

Matrícula:
190525
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
76437501084010
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente. - Corretores credenciados.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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