Apartamento à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ
COND VALE DAS ÁGUAS
Avenida Abilio Augusto Tavora N., 6045, Apto. 303 Bl 05 3º Pav Lt 01 · Nova Iguacu/RJ
Apartamento·40.54 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 110270
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Nova Iguacu
- População
- 825mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.559
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771169768-3. Comarca: NOVA IGUACU-RJ. Ofício: 05.
- Matrícula:
- 110270
- Inscrição Fiscal:
- 952329
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Endereço:
- AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. 6045 APTO. 303 BL 05, 3º PAV, LT 01, CABUCU
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- FGTS:
- Sim
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Número do imóvel: 878771169768-3 - Matrícula(s): 110270 - Comarca: NOVA IGUACU-RJ - Ofício: 05 - Inscrição imobiliária: 952329 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Formas de pagamento permitidas: Recursos próprios e uso de FGTS (com avaliação de condições) - Regras para pagamento de despesas: Condomínio e tributos com responsabilidades e limites definidos conforme percentual do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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