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RIO DE JANEIRO - FREG DE GUARATIBA
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO DE JANEIRO - FREG DE GUARATIBA

Av Fw N. 30, bl 1 lt 1, Apto. 111 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·61.0·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
467179
Quartos
3
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula:
não especificado
Área:
não especificada
Inscrição Fiscal:
não especificada
Fração Ideal:
não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] O imóvel aceita financiamento. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Forma de Pagamento

À vista:
não especificado
Parcelado:
não especificado
FGTS:
permitido
Comissão do Leiloeiro:
não especificada

Informações do Processo

Autor:
não especificado
Número do Processo:
não especificado
Réu:
não especificado
Vara:
não especificada
Leiloeiro:
não especificado

Observações

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - O imóvel aceita financiamento. - Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. - Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre envio de e-mails:
não especificado
Observações sobre preenchimento:
não especificado
Artigos de lei mencionados:
não especificados
Formatação em parágrafos para melhor leitura:
aplicada conforme apresentado no texto original.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.