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COND RES LUISA LIMA
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Aguas Lindas de Goias - GO

COND RES LUISA LIMA

Avenida Tiradentes N., 2, Apto. 306 · Aguas Lindas de Goias/GO

Apartamento·59.99 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
111070
Ocupação
Desocupado

Sobre Aguas Lindas de Goias

População
223mil hab.
PIB per capita
R$ 11.054

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. Ele está localizado em uma área específica e tem uma matrícula de número 111070.

Matrícula:
111070
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
14300048009A18
Fração Ideal:
Não especificada Este imóvel está em uma situação de leilão e tem regras específicas para o pagamento das despesas.

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel tem 2 quartos e está localizado em uma área específica. A descrição do imóvel não menciona a avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. As regras para o pagamento das despesas são as seguintes:

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite a utilização de FGTS
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e está localizado em uma área específica. A matrícula do imóvel é 111070 e a inscrição fiscal é 14300048009A18. A CAIXA realizará o pagamento das despesas apenas se o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Regularização Documental:
Em tratamento
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento das despesas até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Ocupação:
O imóvel tem 2 quartos e está localizado em uma área específica.
Aspectos Legais:
A CAIXA paga integralmente as despesas quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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