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CONCEITO RES CAC
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

CONCEITO RES CAC

Rua Washington Luis N., bl 02, Apto. 101 · Nova Iguacu/RJ

Apartamento·46.27 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
30222
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem. Apartamento com tipo de imóvel: Apartamento, constituído de 2 quartos e 1 vaga de garagem. Número do imóvel: 878770909729-1. Matrícula(s): 30222. Comarca: NOVA IGUACU-RJ. Ofício: 04. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
30222
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
938392
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1.

Endereço:
RUA WASHINGTON LUIS, N. SN APTO. 101 BL 02, OURO VERDE
Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Formas de Pagamento:
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] [PRESERVE o texto original completo, incluindo: - Títulos como "Proposta de pagamento:" - Instruções sobre envio de e-mails - Observações sobre preenchimento - Artigos de lei mencionados - Formatação em parágrafos para melhor leitura] [ REMOVA textos genéricos de links como "Clique aqui para baixar", "Você pode preencher diretamente no navegador", etc.]

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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