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DOM BASILIO - ZONA RURAL
36% de desconto

Imóvel à venda em leilão em Dom Basilio - BA

DOM BASILIO - ZONA RURAL

Estrada Fazenda Lagoa Do Morro N. S, / · Dom Basilio/BA

Imóvel·1353919.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
24729
Ocupação
Desocupado

Sobre Dom Basilio

População
12mil hab.
PIB per capita
R$ 11.572

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um imóvel rural, com número de matrícula 24729, localizado na comarca de Livramento de Nossa Senhora, BA. O número do imóvel é 000001027627-8 e a inscrição imobiliária é 28577655.

Informações do Processo

Matrícula:
24729
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
28577655
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Livramento de Nossa Senhora, BA
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Em tratamento
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Ocupação:
Imóvel rural
Aspectos Legais:
Não especificado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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