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RES CHOROZINHO I
43% de desconto

Casa à venda em leilão em Chorozinho - CE

RES CHOROZINHO I

Rua 05 N. Sn Qd B Lt 18 Cs 150 Leiroes · Chorozinho/CE

Casa·40.27 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
758
Ocupação
Desocupado

Sobre Chorozinho

População
20mil hab.
PIB per capita
R$ 12.830

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

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Observações

Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844443035025-3 Matrícula(s): 758 Comarca: CHOROZINHO-CE Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 5926 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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