Apartamento à venda em leilão em Fortaleza - CE
VILLE DE MARSEILLE
Rua Cento E Um Antiga Rua 101 Sdo N., 420, Apto. 108 Q026 Torre 5 · Fortaleza/CE
Apartamento·38.66 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 97493
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Fortaleza
- População
- 2.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 27.165
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
1 Vaga na Garagem.
- Matrícula:
- 97493
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 9843132
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Garagem:
- 1
- Número do imóvel:
- 878771815833-8
- Comarca:
- FORTALEZA-CE
- Ofício:
- 06
- Endereço:
- RUA CENTO E UM (ANTIGA RUA 101 SDO), N. 420 APTO. 108 Q026 TORRE 5, NOVO MONDUBIM
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771815833-8 - Matrícula(s): 97493 - Comarca: FORTALEZA-CE - Ofício: 06 - Inscrição imobiliária: 9843132 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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