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MARANGUAPE - NOVO MARANGUAPE II
42% de desconto

Casa à venda em leilão em Maranguape - CE

MARANGUAPE - NOVO MARANGUAPE II

Rua Mauricio Penha Cysne N., 196b · Maranguape/CE

Casa·62.0·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
23250
Ocupação
Desocupado

Sobre Maranguape

População
132mil hab.
PIB per capita
R$ 12.527

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado.
Parcelado:
Mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário, obedecendo às regras de pagamento das despesas.
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Tipo de imóvel:
Casa
Número do imóvel:
844441246183-9
Matrícula(s):
23250
Comarca:
MARANGUAPE-CE
Ofício:
02
Inscrição imobiliária:
2269094
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço completo:
RUA MAURICIO PENHA CYSNE, N. 196B, NOVO MARANGUAPE II
Regularização Documental:
Não especificado.
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não especificado.
Aspectos Legais:
Não especificado.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De forma parcelada, mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário, obedecendo às regras de pagamento das despesas.
Instruções sobre envio de e-mails:
O proponente deverá enviar e-mail para, com cópia para, em nome da Caixa Econômica Federal – CE/07, com o assunto: Proposta – Leilão nº [número do leilão], devendo obrigatoriamente conter: I – dados pessoais do proponente; II – matrícula do imóvel; III – valor da proposta; IV – forma de pagamento; V – documentação que comprova a capacidade de pagamento e demais informações pertinentes.
Observações sobre preenchimento:
Preencher exclusivamente com dados pessoais do proponente, conforme exemplo: “Proponente: Nome do proponente – CPF: xxx – RG: xxx – Endereço: xxx”.
Artigos de lei mencionados:
Art. 11 da Lei nº 8.666/1993; Art. 10 da Lei nº 13.115/2015.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Casa em leilão em Maranguape - CE | 42% abaixo da avaliação · Melhor Usado