Apartamento à venda em leilão em Brasilia - DF
BRASILIA - ITAPOA PARQUE (ITAPOA)
Quadra 501 Conjunto 2 N., sn, Apto. 301 Lt 01 Bl E2 Itapoa Parque Itapoa · Brasilia/DF
Apartamento·46.4 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 27914
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.
- Matrícula(s):
- 27914
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 178770213502-5
- Comarca:
- BRASILIA-DF
- Ofício:
- 07
- Inscrição imobiliária:
- 53548639
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- QUADRA 501 CONJUNTO 2, N. SN APTO. 301 LT 01 BL E2, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - BRASILIA-DF
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com título de concessão de direito real de uso.** - **Regularização por conta do adquirente.**
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Quantidade de quartos: 2 - Número do imóvel: 178770213502-5 - Matrícula(s): 27914 - Comarca: BRASILIA-DF - Ofício: 07 - Inscrição imobiliária: 53548639 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: QUADRA 501 CONJUNTO 2, N. SN APTO. 301 LT 01 BL E2, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - BRASILIA-DF - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento das despesas: Condomínio e tributos com responsabilidade do comprador, conforme limites de 10% do valor de avaliação - Imóvel com título de concessão de direito real de uso - Regularização por conta do adquirente
Condições de parcelamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). (O texto original não especifica propostas parceladas, apenas a forma de pagamento à vista.)
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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