Casa à venda em leilão em Taguatinga - DF
TAGUATINGA - TAGUATINGA NORTE
Quadra 52 N., sn lt 21 · Taguatinga/DF
Casa·128.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 78479
- Ocupação
- Desocupado
Sobre o imóvel
Informações do Imóvel
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Número do imóvel:
- 1447959759759-8
- Matrícula(s):
- 78479
- Comarca:
- BRASILIA-DF
- Ofício:
- 03
- Inscrição imobiliária:
- 20122918
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Permite financiamento - somente SBPE. Condições e enquadramento devem ser consultados junto ao leiloeiro ou instituição financeira.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- De acordo com as regras estabelecidas no edital, o comprador é responsável pelo pagamento das despesas até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite de 10%.
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Instruções:
- Estão permitidos recursos próprios, utilização de FGTS (consultar condições e enquadramento) e financiamento - somente SBPE (consultar condições antes de efetuar a proposta).
- Observação sobre envio de propostas:
- O texto não especifica instruções adicionais sobre envio de e-mails ou preenchimento além do estabelecido acima.
- Artigos de lei mencionados:
- Não são mencionados artigos específicos no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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