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COND RES PORTAL DA ALVORADA VII
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Aguas Lindas de Goias - GO

COND RES PORTAL DA ALVORADA VII

Qd 03 Cj A N., sn, Apto. 201 · Aguas Lindas de Goias/GO

Apartamento·56.39 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
115458
Ocupação
Desocupado

Sobre Aguas Lindas de Goias

População
223mil hab.
PIB per capita
R$ 11.054

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Wc:
Não especificado
Sala:
Não especificado
Cozinha:
Não especificada
Número do imóvel:
844443787105-4
Matrícula(s):
115458
Comarca:
AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
010510003A
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
QD 03 CJ A, N. SN APTO. 201 LT 31 RUA PRATA, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
FGTS:
Permitido (consultar condições e enquadramento).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quantidade de quartos: 2 - Número do imóvel: 844443787105-4 - Matrícula(s): 115458 - Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 010510003A - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: QD 03 CJ A, N. SN APTO. 201 LT 31 RUA PRATA, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 - Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, com uso de FGTS conforme condições - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (competidor até 10% do valor de avaliação, CAIXA paga o excesso) e Tributos (competidor se inferior a 10%, CAIXA paga integralmente se superior a 10%)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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