Casa à venda em leilão em Aguas Lindas de Goias - GO
RES VIVENDA DAS AGUAS
Quadra 75 Conjunto A Setor 2 N., 4 lt 06c cs04 · Aguas Lindas de Goias/GO
Casa·150.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 56568
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Aguas Lindas de Goias
- População
- 223mil hab.
- PIB per capita
- R$ 11.054
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão refere-se a uma casa localizada no Parque da Bagem, Setor 12, específicamente na Quadra 75, Conjunto A, Setor 2, N. 4, LT 06C, CS04. O número do imóvel é 844440811346-5 e a matrícula é 56568.
- Matrícula:
- 56568
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 010570075A0006C
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o imóvel O imóvel é uma casa e está em tratamento para averbação dos leilões negativos.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.
- FGTS:
- Permite utilização
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Em tratamento
- Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Casa
- Aspectos Legais:
- Em tratamento
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Aguas Lindas de Goias - GO
- LOT JARDIM AMERICA IV Imóvel em disputaR$ 35.537,24
- COND RES MAXXI VILLER$ 40.207,19
- COND RES GUAIRA IR$ 41.180,16
- COND RES IMPERIAL IR$ 42.593,29
- ED COND RES D GABRIEL IIR$ 42.850,23
- COND RES IMPERIAL VIIR$ 43.661,38
- RESIDENCIAL PLAZA IR$ 45.488,08
- RESIDENCIAL BOTANICOR$ 46.385,03
- COND RES IMPERIAL IIIR$ 46.468,82
- COND RES ARNIQUEIRAS IR$ 46.937,23
- Casa à venda em leilãoR$ 47.137,18
- PARK DAS AGUAS BONITAS IR$ 48.846,13
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00