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LOTEAMENTO FECHADO PORTO DO VALE
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Luziania - GO

LOTEAMENTO FECHADO PORTO DO VALE

Quadra 7 N., sn lt 1 · Luziania/GO

Terreno·2349.09·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
2260
Ocupação
Desocupado

Sobre Luziania

População
215mil hab.
PIB per capita
R$ 25.162

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Processo

Número do Processo:
0010049-68.2021.8.06.0202
Leiloeiro:
LEILOEIRO LUIZ GUSTAVO MARTINS RIBEIRO

Observações

Matrícula(s):
2260
Inscrição imobiliária:
385525
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Formas de pagamento:
Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Condições de venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Tipo de imóvel:
Terreno
Número do imóvel:
144440772317-2 **Comarca

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Parcelado em até 36 (trinta e seis) vezes, sendo as 6 (seis) primeiras parcelas sem custo financeiro. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre envio de e-mails:
Para envio de proposta, o interessado deverá encaminhar e-mail para o leiloeiro, em cópia para o juízo, com o assunto: "Proposta - Processo nº 0010049-68.2021.8.06.0202", devendo conter o número do processo, o número do edital, o nome completo do proponente, CPF, endereço completo, bem como o valor proposto e forma de pagamento.
Observações sobre preenchimento:
O proponente deverá preencher corretamente todos os campos do formulário de proposta, sob pena de desclassificação.
Artigos de lei mencionados:
Art. 583 do CPC; Art. 731 e seguintes do CPC; Súmula 252 do STJ.
Formatação:
O proponente deverá preencher o formulário de proposta em arquivo do tipo .doc ou .pdf, devendo enviar exclusivamente um único arquivo, com nome que identifique o proponente.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.