Casa à venda em leilão em Luziania - GO
COND RES ECOVILLE
Avenida Pianco N. Sn Cs 29 Area 06 Parque Estrela Dalva · Luziania/GO
Casa·83.67 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 202578
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Imóvel:
- Casa com 3 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, 2 wc, sala e cozinha.
- Matrícula:
- 202578
- Inscrição Fiscal:
- 101057000000AREA629
- Número do imóvel:
- 155552833412-8
- Comarca:
- LUZIANIA-GO
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- AVENIDA PIANCO, N. SN CS 29 AREA 06, PARQUE ESTRELA DALVA
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
[Não especificado no texto fornecido.]
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 3 - Garagem: 1 - Matrícula(s): 202578 - Comarca: LUZIANIA-GO - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 101057000000AREA629 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Condições de parcelamento
[Texto fornecido apenas como referência de contexto — sem informações específicas de propostas parceladas para este imóvel no trecho fornecido.]
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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