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COND FLORÊNCIO I
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Luziania - GO

COND FLORÊNCIO I

Quadra Quadra 225 N. Sn Cs 04 Lt 20 Rua 155 Parque Estrela Dalva Ix · Luziania/GO

Casa·66.3 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
13374
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Luziania

População
215mil hab.
PIB per capita
R$ 25.162

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
2
Garagem:
2
Número do imóvel:
844441397595-0
Matrícula(s):
13374
Comarca:
LUZIANIA-GO
Ofício:
02
Inscrição imobiliária:
202016600225000204
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] Não foram encontradas informações sobre propostas parceladas no texto fornecido. (O texto original menciona apenas as regras para pagamento das despesas, as características do imóvel e os dados do processo, sem especificar propostas ou valores de avaliação, leiloeiro, comissão, autor, réu, número do processo ou vara.)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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