Casa à venda em leilão em Luziania - GO
COND SUL II
Quadra 128 N. Sn Cs 01 Lt 16 Rua Pedro Ribeiro Da Silva · Luziania/GO
Casa·59.46 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 199699
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Vaga(s) na Garagem:
- 1
- Área de Serviço:
- presente
- Wc:
- presente
- Sala:
- presente
- Cozinha:
- presente
- Matrícula(s):
- 199699
- Comarca:
- LUZIANIA-GO
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 255470
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço completo:
- QUADRA 128, N. SN CS 01 LT 16 RUA PEDRO RIBEIRO DA SILVA, JARDIM DO INGA GLEBA B
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
[Não foram fornecidos autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro específicos no texto.]
Condições de parcelamento
[As instruções referentes às propostas parceladas estão contidas no texto original, mas não há valores, datas ou corpos de proposta formalmente estruturados para serem extraídos.]
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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