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RESIDENCIAL VISTA PARK
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Belford Roxo - RJ

RESIDENCIAL VISTA PARK

R Belo Horizonte N., 581, Apto. 501 Torre 3 Das Gracas · Belford Roxo/RJ

Apartamento·45.18 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
21808
Ocupação
Desocupado

Sobre Belford Roxo

População
515mil hab.
PIB per capita
R$ 17.157

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
878771489255-0
Matrícula(s):
21808
Comarca:
BELFORD ROXO-RJ
Ofício:
03
Endereço:
R BELO HORIZONTE, N. 581 APTO. 501 TORRE 3, DAS GRACAS
Inscrição imobiliária:
9264882
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Características do imóvel:
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.
Tipo de imóvel:
Apartamento

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771489255-0 - Matrícula(s): 21808 - Comarca: BELFORD ROXO-RJ - Ofício: 03 - Inscrição imobiliária: 9264882 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: R BELO HORIZONTE, N. 581 APTO. 501 TORRE 3, DAS GRACAS - Formas de pagamento: Recursos próprios; Permite utilização de FGTS - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (máximo 10% do valor de avaliação, CAIXA paga o excesso) e Tributos (CAIXA paga integralmente se o débito for superior a 10% do valor de avaliação)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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