Casa à venda em leilão em Timon - MA
TIMON - CINTURAO VERDE
Beco Projetado Ii N. 96 Qd 05 Lt 22 Cinturao Verde · Timon/MA
Casa·59.36 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 43329
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Timon
- População
- 171mil hab.
- PIB per capita
- R$ 13.546
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Imóvel:
- Casa com 3 quartos, varanda/sacada, Wc, sala e cozinha.
- Matrícula:
- 43329
- Inscrição Fiscal:
- 56043
- Endereço:
- BECO PROJETADO II, N. 96, QD 05 LT 22, CINTURAO VERDE
- Comarca:
- TIMON-MA
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Número do imóvel:
- 878770044611-0
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Ocupação:
- Não especificada
- Quartos:
- 3
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 3 - Número do imóvel: 878770044611-0 - Matrícula(s): 43329 - Comarca: TIMON-MA - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 56043 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Recursos próprios (permite FGTS) - Regras de pagamento das despesas: Condomínio (máximo 10% pelo comprador, CAIXA paga o excedente) e Tributos (máximo 10% pelo comprador, CAIXA paga integralmente se débito > 10%) - Endereço completo: BECO PROJETADO II, N. 96, QD 05 LT 22, CINTURAO VERDE
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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