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TIMON - CIDADE NOVA
38% de desconto

Casa à venda em leilão em Timon - MA

TIMON - CIDADE NOVA

Rua 24 N. 384 Qd 65 Lt 23 · Timon/MA

Casa·95.95 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
47890
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Timon

População
171mil hab.
PIB per capita
R$ 13.546

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula:
47890
Inscrição Fiscal:
63997
Fração Ideal:
Não especificado
Ocupação:
Imóvel com título de concessão de direito real de uso. Regularização por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3 Garagem: 1 Número do imóvel: 144441085240-9 Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Endereço:
RUA 24, N. 384 QD 65 LT 23,
Condições de Venda:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regularização Documental:
Imóvel com título de concessão de direito real de uso. Regularização por conta do adquirente.
Formas de Pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regras para Pagamento das Despesas (caso existam):
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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