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ARAGUARI - NOVO HORIZONTE
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Araguari - MG

ARAGUARI - NOVO HORIZONTE

Rua Elvira Cascão N. Sn Qd 19 Lt 05 Novo Horizonte · Araguari/MG

Casa·52.07 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
39948
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Araguari

População
118mil hab.
PIB per capita
R$ 49.310

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844442479625-3. Matrícula(s): 39948. Comarca: ARAGUARI-MG. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 013220900006000050001. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: RUA ELVIRA CASCÃO, N. SN QD 19 LT 05, NOVO HORIZONTE.

Matrícula:
39948
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
013220900006000050001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Avaliação não mencionada no texto. Ocupação não especificada.

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844442479625-3. Matrícula(s): 39948. Comarca: ARAGUARI-MG. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 013220900006000050001. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Existe área não averbada. Regras para pagamento das despesas: Condomínio – Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos – Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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