Apartamento à venda em leilão em Contagem - MG
COND RES ORION
Rua Beta Centauri N., 473, Apto. 404 · Contagem/MG
Apartamento·41.85 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 148494
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Contagem
- População
- 674mil hab.
- PIB per capita
- R$ 54.135
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
1 Vaga na Garagem.
- Matrícula:
- 148494
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 95360692448
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Garagem:
- 1
- Número do imóvel:
- 878770779897-7
- Comarca:
- CONTAGEM-MG
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA BETA CENTAURI, N. 280 APTO. 404 BL 28 VG 473, CHACARAS COTIA
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Garagem: 1 - Matrícula(s): 148494 - Comarca: CONTAGEM-MG - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 95360692448 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo detalhado - Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e uso de FGTS - Regras para pagamento de despesas (condomínio e tributos) com limites de 10% do valor de avaliação
- Propostas Parceladas:
- **(Nenhuma proposta parcelada presente no texto fornecido – seção omitida)**
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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