Casa à venda em leilão em Cristais - MG
CRISTAIS - CRISTAIS
Rua Santina Maria De Jesus N. 515 Qd 01 Qd 16 Cristais · Cristais/MG
Casa·46.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 39952
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cristais
- População
- 13mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.636
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 878771714677-8
- Matrícula(s):
- 39952
- Comarca:
- CAMPO BELO-MG
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 01017011283001
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA SANTINA MARIA DE JESUS, N. 515 QD 01 QD 16, CRISTAIS
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
[Nenhum processo, autor, réu, número do processo, vara ou leiloeiro especificado no texto fornecido]
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771714677-8 - Matrícula(s): 39952 - Comarca: CAMPO BELO-MG - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 01017011283001 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: RUA SANTINA MARIA DE JESUS, N. 515 QD 01 QD 16, CRISTAIS - Formas de pagamento: Recursos próprios; Permite utilização de FGTS - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (máximo 10% do valor de avaliação de responsabilidade do comprador; CAIXA paga o excesso) e Tributos (de responsabilidade do comprador se inferior a 10%; CAIXA paga integralmente se superior a 10%)
Condições de parcelamento
[Nenhuma proposta parcelada específica mencionada no texto fornecido]
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00