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GUANHAES - BELA VISTA
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Guanhaes - MG

GUANHAES - BELA VISTA

Rua Seis N. 00 Qd 06 Lt 09 · Guanhaes/MG

Terreno·721.0·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
10445
Ocupação
Desocupado

Sobre Guanhaes

População
35mil hab.
PIB per capita
R$ 28.629

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
01
Réu:
Não especificado
Vara:
GUANHAES-MG
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001029731-6 Comarca: GUANHAES-MG Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras estabelecidas, o comprador é responsável pelo pagamento das despesas até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite de 10%. No que tange aos tributos, o comprador também é responsável pelo débito quando este for inferior a 10% do valor de avaliação, enquanto a Caixa paga integralmente caso o débito seja superior a 10% do valor de avaliação.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções:
- Esta é uma proposta parcelada; os valores e as condições devem ser formalmente acordados no momento da proposta. - Siga as instruções oficiais para o envio da proposta (disponíveis no portal ou com o leiloeiro). - Preencha os dados solicitados de forma completa e correta. - Artigos de lei mencionados: não especificados no texto. ---
Matrícula:
10445
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
01021320132001
Fração Ideal:
Não especificada
Ocupação:
Terreno
Avaliação:
Não especificada

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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