
Terreno à venda em leilão em Ipatinga - MG
IPATINGA - CIDADE NOBRE
R Salto Osorio Antiga R Usiminas Ou Av F N. Sn Qd 13 Lt 24 · Ipatinga/MG
Terreno·880.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10497
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Ipatinga
- População
- 267mil hab.
- PIB per capita
- R$ 65.864
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Informações do Processo
- Número do Processo:
- 10497
- Leiloeiro:
- Em tratamento (conforme averbação de leilões negativos)
- Comarca:
- IPATINGA-MG
- Ofício:
- 01 ---
Observações
-
- Tipo de imóvel:
- Terreno -
- Matrícula(s):
- 10497 -
- Inscrição imobiliária:
- 1996100 -
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento -
- Formas de pagamento:
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- De acordo com as regras estabelecidas no edital, as despesas referentes ao condomínio são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. No que tributos, o comprador também responde pelo débito quando este for inferior a 10% do valor de avaliação; a Caixa paga integralmente caso o débito supere esse percentual.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Instruções para envio de propostas:
- - As propostas devem ser enviadas por e-mail. - Preencha o modelo de proposta disponível no edital. - Consulte os artigos 34-A e 34-B do Edital Geral do Leilão para mais detalhes. ---
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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