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IPATINGA - CIDADE NOBRE
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Ipatinga - MG

IPATINGA - CIDADE NOBRE

R Salto Osorio Antiga R Usiminas Ou Av F N. Sn Qd 13 Lt 24 · Ipatinga/MG

Terreno·880.0·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
10497
Ocupação
Desocupado

Sobre Ipatinga

População
267mil hab.
PIB per capita
R$ 65.864

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Processo

Número do Processo:
10497
Leiloeiro:
Em tratamento (conforme averbação de leilões negativos)
Comarca:
IPATINGA-MG
Ofício:
01 ---

Observações

-

Tipo de imóvel:
Terreno -
Matrícula(s):
10497 -
Inscrição imobiliária:
1996100 -
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento -
Formas de pagamento:
Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras estabelecidas no edital, as despesas referentes ao condomínio são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. No que tributos, o comprador também responde pelo débito quando este for inferior a 10% do valor de avaliação; a Caixa paga integralmente caso o débito supere esse percentual.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções para envio de propostas:
- As propostas devem ser enviadas por e-mail. - Preencha o modelo de proposta disponível no edital. - Consulte os artigos 34-A e 34-B do Edital Geral do Leilão para mais detalhes. ---

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Terreno em leilão em Ipatinga - MG | 36% abaixo da avaliação · Melhor Usado