Apartamento à venda em leilão em Sete Lagoas - MG
RES. ESPERANÇA II
Avenida Romeu Silva N., bl 06, Apto. 23 Vg 23 · Sete Lagoas/MG
Apartamento·53.45 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 55183
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sete Lagoas
- População
- 244mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.879
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Garagem:
- 1
- Wc:
- 1
- Sala:
- 1
- Cozinha:
- 1
- Matrícula(s):
- 55183
- Comarca:
- SETE LAGOAS-MG
- Ofício:
- 02
- Inscrição imobiliária:
- 904010011491023
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- AVENIDA ROMEU SILVA, N. 230 APTO. 23 VG 23 BL 06, RECANTO SAO JOSE
Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Autor:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 844442731804-2 - Matrícula(s): 55183 - Comarca: SETE LAGOAS-MG - Ofício: 02 - Inscrição imobiliária: 904010011491023 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: AVENIDA ROMEU SILVA, N. 230 APTO. 23 VG 23 BL 06, RECANTO SAO JOSE - Formas de pagamento: Recursos próprios (Permite utilização de FGTS) - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (máximo 10% de avaliação, CAIXA paga o excesso) e Tributos (débito até 10% é do comprador, acima é pago pela CAIXA)
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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