Apartamento à venda em leilão em Uberaba - MG
COND PQ UTAH
Avenida Niza Marquez Guaritá N., 1315, Apto. 401 · Uberaba/MG
Apartamento·44.14 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 79102
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Uberaba
- População
- 340mil hab.
- PIB per capita
- R$ 59.905
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 144442135321-2. Matrícula(s): 79102. Comarca: UBERABA-MG. Ofício: 02. Inscrição imobiliária: 51306040001349. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
- Matrícula:
- 79102
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 51306040001349
- Fração Ideal:
- Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permitido. Consulte condições e enquadramento.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
- Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificada
- Aspectos Legais:
- Não especificados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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