
Casa à venda em leilão em Uberaba - MG
UBERABA - JOSÉ VALLIM DE MELLO
Rua Cianorte Rua Q N. 921 Lt 01 Qd 13 José Vallim De Mello · Uberaba/MG
Casa·28.75 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 29605
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Uberaba
- População
- 340mil hab.
- PIB per capita
- R$ 59.905
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado.
- Parcelado:
- Mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário oferecido pela CAIXA.
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificado.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Número do imóvel:
- 844442936173-5
- Matrícula(s):
- 29605
- Comarca:
- UBERABA-MG
- Ofício:
- 02
- Inscrição imobiliária:
- 52215020017001
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA CIANORTE (RUA Q), N. 921 LT 01 QD 13, JOSÉ VALLIM DE MELLO
- Regularização Documental:
- Não especificado.
- Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- De forma parcelada, mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário oferecido pela CAIXA.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- O proponente deverá enviar e-mail para Caixa Imobiliária, com o assunto “Solicitação de crédito imobiliário – Leilão nº [número do leilão]”, em anexo cópia eletrônica deste edital.
- Observações sobre preenchimento:
- O proponente deverá preencher o formulário eletrônico disponibilizado em “Área do Licitante” no site oficial do Banco.
- Artigos de lei mencionados:
- Art. 11 da Lei nº 8.666/1993; Art. 7º, § único, da Lei nº 13.115/2015; Art. 12 da Lei nº 13.467/2017.
- Formatação:
- O texto deve ser preenchido em caráter pessoal, conforme orientação constante do edital.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Uberaba - MG
- ZONA RESIDENCIAL IIR$ 49.208,01
- RES ILHA BELA 2R$ 55.426,53
- LOT ILHA BELA IIR$ 57.891,78
- UBERABA - PARQUE DAS AROEIRASR$ 62.856,87
- UBERABA - Alfredo Freire IVR$ 70.898,73
- UBERABA - PARQUE DOS GIRASSOIS IVR$ 72.593,12
- UBERABA - LOTEAMENTO ILHA BELAR$ 76.464,05
- UBERABA - LOTEAMENTO ILHA BELA IIsob consulta
- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA - PARQUE AUR$ 81.379,36
- LOT JD MARACANAR$ 84.599,40
- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLE PARK TORINOR$ 84.892,14
- COND PARQUE UPPERR$ 85.252,04
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00