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UBERABA - JOSÉ VALLIM DE MELLO
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Uberaba - MG

UBERABA - JOSÉ VALLIM DE MELLO

Rua Cianorte Rua Q N. 921 Lt 01 Qd 13 José Vallim De Mello · Uberaba/MG

Casa·28.75·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
29605
Ocupação
Desocupado

Sobre Uberaba

População
340mil hab.
PIB per capita
R$ 59.905

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado.
Parcelado:
Mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário oferecido pela CAIXA.
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Tipo de imóvel:
Casa
Número do imóvel:
844442936173-5
Matrícula(s):
29605
Comarca:
UBERABA-MG
Ofício:
02
Inscrição imobiliária:
52215020017001
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
RUA CIANORTE (RUA Q), N. 921 LT 01 QD 13, JOSÉ VALLIM DE MELLO
Regularização Documental:
Não especificado.
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não especificado.
Aspectos Legais:
Não especificado.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De forma parcelada, mediante pré-aprovotação de crédito imobiliário oferecido pela CAIXA.
Instruções sobre envio de e-mails:
O proponente deverá enviar e-mail para Caixa Imobiliária, com o assunto “Solicitação de crédito imobiliário – Leilão nº [número do leilão]”, em anexo cópia eletrônica deste edital.
Observações sobre preenchimento:
O proponente deverá preencher o formulário eletrônico disponibilizado em “Área do Licitante” no site oficial do Banco.
Artigos de lei mencionados:
Art. 11 da Lei nº 8.666/1993; Art. 7º, § único, da Lei nº 13.115/2015; Art. 12 da Lei nº 13.467/2017.
Formatação:
O texto deve ser preenchido em caráter pessoal, conforme orientação constante do edital.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.