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UBERABA - PARQUE DOS GIRASSOIS IV
42% de desconto

Terreno à venda em leilão em Uberaba - MG

UBERABA - PARQUE DOS GIRASSOIS IV

Avenida Leonidas Bento Avenida V N. 145 Lt 17 Qd 38 Parque Dos Girassois Iv · Uberaba/MG

Terreno·250.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
63779
Ocupação
Desocupado

Sobre Uberaba

População
340mil hab.
PIB per capita
R$ 59.905

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno localizado na Avenida Leonidas Bento (AVENIDA V), número 145, lt 17, qd 38, parque dos girassóis iv. Trata-se de um imóvel com matrícula 63779, inscrição fiscal 42410070017001, processo judicial da comarca de Uberaba-MG, ofício 01, número do imóvel 844443200613-4, em tratamento de averbação de leilões negativos.

Matrícula:
63779
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
42410070017001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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