Casa à venda em leilão em Aquidauana - MS
AQUIDAUANA - AQUIDAUANA
R. Quintino Bocaiuva N., 1548 · Aquidauana/MS
Casa·123.82 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 15701
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Aquidauana
- População
- 48mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.179
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel composto por 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. Trata-se de casa com número de imóvel 844440736452-9, localizada na Rua Quintino Bocaiúva, número 1548, quadra 01, lote D, quadra 172, na cidade de Aquidauana, estado de MS. A matrícula do imóvel é 15701, sua inscrição fiscal é 19235, e a fração ideal não foi especificada. O imóvel está tipado como casa, contando com 2 quartos.
- Matrícula:
- 15701
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 19235
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável
- FGTS:
- Não aplicável
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Número do imóvel: 844440736452-9 - Matrícula(s): 15701 - Comarca: AQUIDAUANA-MS - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 19235 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: R. QUINTINO BOCAIUVA, N. 1548, QD01, LT D, Q 172, AQUIDAUANA - MS
- Condições de Venda:
- Pagamento exclusivamente à vista. Para despesas condominiais, o comprador é responsável pelo pagamento até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, sendo que a CAIXA arcará com o valor que exceder esse limite. Em relação aos tributos, o comprador é responsável pelo débito quando este for inferior a 10% do valor de avaliação; a CAIXA pagará integralmente caso o débito ultrapasse 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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