à venda em leilão em Campo Grande - MS
ED. RACHID NEDER
Rua Barao Do Rio Branco N., 1348, Apto. 103 · Campo Grande/MS
·58.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 62192
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Campo Grande
- População
- 916mil hab.
- PIB per capita
- R$ 38.415
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Quarto, Wc, Sala.
- Matrícula:
- 62192
- Inscrição Fiscal:
- 5440080067
- Número do imóvel:
- 844443179763-4
- Comarca:
- CAMPO GRANDE-MS
- Ofício:
- 01
- Tipo de imóvel:
- Sala
- Ocupação:
- Quartos: 1
- Endereço:
- RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 1348 APTO. 103, CENTRO
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- [não especificado no texto]
- Número do Processo:
- [não especificado no texto]
- Réu:
- [não especificado no texto]
- Vara:
- [não especificado no texto]
- Leiloeiro:
- [não especificado no texto]
Observações
- Tipo de imóvel: Sala - Quartos: 1 - Número do imóvel: 844443179763-4 - Matrícula(s): 62192 - Comarca: CAMPO GRANDE-MS - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 5440080067 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Condomínio e tributos: Regras de responsabilidade do comprador com limites de 10% do valor de avaliação, com pagamento parcial pela CAIXA quando o débito excede 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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