Casa à venda em leilão em Tres Lagoas - MS
COND RES ECOVILLE TRES LAGOAS
Rua Isac Marques Garcia N., sn, Casa 80 · Tres Lagoas/MS
Casa·55.05 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 80295
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Tres Lagoas
- População
- 125mil hab.
- PIB per capita
- R$ 93.535
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 878770027237-6
- Matrícula(s):
- 80295
- Comarca:
- TRES LAGOAS-MS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 788000014500145
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA ISAC MARQUES GARCIA, N. SN CASA 80 MOD3 QD B, JARDIM PROGRESSO
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
[APENAS se especificado no texto] [Não mencionado no texto original]
Observações
- Ocupação:
- Não especificada
- Condições de Venda:
- Pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS. Regras específicas para cobertura de despesas condominiais e tributárias com base no limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] [Não mencionado no texto original]
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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