Apartamento à venda em leilão em Cuiaba - MT
RES SAO CARLOS
Avenida Joao Gomes Monteiro Sobrinho N., bl 58, Apto. 403 · Cuiaba/MT
Apartamento·46.85 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 95437
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cuiaba
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.696
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha. É importante notar que o tipo de imóvel é um apartamento e que o número do imóvel é 844440428176-2.
Informações do Imóvel -
- Matrícula:
- 95437 -
- Área:
- Não especificada -
- Inscrição Fiscal:
- 019130081605927 -
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre Ocupação e Avaliação Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
-
- À vista:
- Não mencionado -
- Parcelado:
- Não mencionado -
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS -
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
-
- Autor:
- Não especificado -
- Número do Processo:
- Não especificado -
- Réu:
- Não especificado -
- Vara:
- Não especificado -
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
-
- Tipo de imóvel:
- Apartamento -
- Quartos:
- 2 -
- Número do imóvel:
- 844440428176-2 -
- Comarca:
- CUIABA-MT -
- Ofício:
- 06 -
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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