à venda em leilão em Varzea Grande - MT
BOSQUE
Rua Joao Libanio N. 220 Centro-Norte · Varzea Grande/MT
·367.5 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10793
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Varzea Grande
- População
- 290mil hab.
- PIB per capita
- R$ 34.148
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Informações do Imóvel
- Número do imóvel:
- 155552126103-6
- Matrícula(s):
- 10793
- Comarca:
- VARZEA GRANDE-MT
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 103022
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- De acordo com as regras estabelecidas no edital, para o pagamento das despesas referentes ao imóvel em questão, a Caixa Econômica Federal realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, no que se refere ao condomínio. No caso dos tributos, a Caixa pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel. O comprador é responsável pelo pagamento dos valores que não forem cobertos pela instituição financeira, respeitando os limites mencionados.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não foram fornecidas instruções específicas para envio de e-mails no texto apresentado.
- Observações sobre preenchimento:
- Não se aplicam.
- Artigos de lei mencionados:
- Não foram especificados artigos de lei no texto fornecido.
- Formatação:
- O texto foi reproduzido integralmente na formatação apresentada acima, em parágrafos separados, conforme solicitado. ---
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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