Casa à venda em leilão em Varzea Grande - MT
PARQUE PAIAGUAS
Rua Isaias N. Sn Qd 65 Área 19B · Varzea Grande/MT
Casa·60.23 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 123833
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Varzea Grande
- População
- 290mil hab.
- PIB per capita
- R$ 34.148
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 844442768656-4
- Matrícula(s):
- 123833
- Comarca:
- VARZEA GRANDE-MT
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA ISAIAS, N. SN QD 65 ÁREA 19B, PAIAGUAS
- Características:
- 2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- [apenas se especificado]
- Número do Processo:
- [número exato]
- Réu:
- [apenas se especificado]
- Vara:
- [vara exata]
- Leiloeiro:
- [apenas se especificado]
Observações
- Inscrição imobiliária: 632281 - Condições de venda: Pagamento pode ser realizado com recursos próprios e/ou utilização de FGTS, sujeito a enquadramento. - O comprador é responsável pelo pagamento de despesas condominiais e tributárias dentro dos limites estabelecidos.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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