Terreno à venda em leilão em Gravata - PE
LOT NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Quadra I N. Sn Lt 07 Nossa S Auxiliadora · Gravata/PE
Terreno·502.44 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 25891
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Gravata
- População
- 85mil hab.
- PIB per capita
- R$ 15.938
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel do tipo terreno, localizado na quadra I, número s/n, lote 07, no bairro Nossa Senhora Auxiliadora, em Gravatá-PE. A matrícula do imóvel é 25891, com inscrição fiscal número 105396010141001. O processo está sob nº 01, na comarca de Gravata-PE, conduzido pelo leiloeiro do ofício 01. O imóvel encontra-se em averbação de leilões negativos, em tratamento.
- Matrícula:
- 25891
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 105396010141001
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável
- FGTS:
- Não aplicável
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 144440342074-4 - Endereço: Quadra I, N. SN Lt 07, Nossa Senhora Auxiliadora - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento de despesas: Condomínio e tributos com responsabilidade do comprador, conforme limites de 10% do valor de avaliação, com participação da CAIXA nos valores que excederem esse limite.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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