Casa à venda em leilão em Lajedo - PE
LOT BIA COSME
Rua Joao Ramos Amorim N. 35 Lt 16 Qd N Centro · Lajedo/PE
Casa·88.06 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 3856
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Lajedo
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 14.323
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Imóvel:
- Casa com 3 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, 2 wc, sala, cozinha e terraço.
- Matrícula:
- 3856
- Inscrição Fiscal:
- 1011260045001
- Número do imóvel:
- 844442053560-9
- Comarca:
- LAJEDO-PE
- Ofício:
- 01
- Endereço:
- RUA JOAO RAMOS AMORIM, N. 35 LT 16 QD N, CENTRO
- Ocupação:
- Não especificada
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 3 - Garagem: 1 - Matrícula(s): 3856 - Inscrição imobiliária: 1011260045001 - Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e uso de FGTS - Regras específicas para pagamento de despesas condominiais e tributárias aplicáveis ao comprador, com participação da CAIXA mediante limites de 10% sobre o valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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