Casa à venda em leilão em Paulista - PE
RES ARISTÓTELES PAES DE AZEVEDO
Rua Aristoteles Paes De Azevedo N. 117 Cs 01 Lt 03 Qd D Pau Amarelo · Paulista/PE
Casa·53.11 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 54540
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Paulista
- População
- 337mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.596
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 54540
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 4415528804016900016
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 8445540637209-9. Comarca: PAULISTA-PE. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Permitido. Consulte condições e enquadramento.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Imóvel localizado na região de Pau Amarelo, composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e terraço. A averbação dos leilões negativos en encontra-se em tratamento. O pagamento das despesas será realizado mediante regras específicas para condomínio e tributos, com participação da CAIXA para valores que excedem o limite de 10% sobre o valor de avaliação. O imóvel aceita utilização de FGTS, sujeito a condições e enquadramento.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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