Melhor Usado← Voltar para a busca
RIO DE JANEIRO - IRAJA
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO DE JANEIRO - IRAJA

Rua Monte Santo N., bl 02, Apto. 303 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·50.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
241689
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Imóvel

Matrícula:
241689
Número do imóvel:
155553537896-8
Inscrição imobiliária:
2912598
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
08
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De forma parcelada, mediante pré-aprovação de crédito imobiliário pela CAIXA, com recursos próprios. O comprador poderá utilizar FGTS, observando condições e enquadramento.
Instruções sobre envio de e-mails:
O proponente deverá enviar proposta via e-mail para o leiloeiro, obedecendo aos termos de pré-aprovação de crédito.
Observações sobre preenchimento:
Preencher todos os campos solicitados no formulário de proposta parcelada.
Artigos de lei mencionados:
Art. 22 da Lei nº 8.666/1993 - Regime de Título Público para Pagamento a Fornecedores.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Rio de Janeiro - RJ

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)