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RES VIVER MAIS CAMPO GRANDE
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RES VIVER MAIS CAMPO GRANDE

Rua Minas De Prata N., 195, Apto. 506 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·42.72 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
49096
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Trata-se de um imóvel do tipo apartamento, localizado na RUA MINAS DE PRATA, N. 195 APTO. 506 BL04, CAMPO GRANDE. O imóvel encontra-se com matrícula número 49096, situado na Comarca do Rio de Janeiro - RJ, sob ofício número 12. A averbação dos leilões negativos en encontra em tratamento.

Matrícula:
49096
Inscrição Fiscal:
109199
Fração Ideal:
Não especificado
Área:
Não especificado [Informações sobre ocupação e avaliação]: Não especificado no texto.

Forma de Pagamento

Parcelado:
Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Condomínio:
Parcela até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, sendo que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder este limite.
Tributos:
Pagamento integral pela CAIXA quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação; o comprador é responsável pelo débito quando inferior a 10%.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771575160-7 - Matrícula(s): 49096 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 12 - Endereço completo: RUA MINAS DE PRATA, N. 195 APTO. 506 BL04, CAMPO GRANDE - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (máximo 10% do valor de avaliação, com pagamento da diferença pela CAIXa) e Tributos (CAIXA paga integralmente se débito > 10%; comprador负责 se débito < 10%)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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