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RIO MANTIQUEIRA
43% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO MANTIQUEIRA

Rua Projetada C N., 85, Apto. 401 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·41.32 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
261906
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Número do imóvel:
878771365280-6
Matrícula(s):
261906
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
04
Inscrição imobiliária:
34725549
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento O imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha, localizado no endereço RUA PROJETADA C, N. 85 APTO. 401 BL 17, SANTA CRUZ.
Matrícula:
261906
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
34725549
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** **Regularização por conta do adquirente.**

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). - Condições de pagamento das despesas: Condomínio e tributos com regras especíticas de responsabilidade do comprador e intervenção da CAIXA para valores que excedem 10% do valor de avaliação. - Imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, exigindo regularização pelo adquirente. - Endereço: RUA PROJETADA C, N. 85 APTO. 401 BL 17, SANTA CRUZ.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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