Casa à venda em leilão em Parnaiba - PI
LOT JOSE THOMAZ LOURENÇO NETO
Rua Projetada N. Sn Lt 18 Qd 29 Dirceu Arcoverde · Parnaiba/PI
Casa·55.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 39558
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Parnaiba
- População
- 154mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.328
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Inacabado, Sem Condições de Habitabilidade.
- Matrícula:
- 39558
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 844443321308-7
- Inscrição imobiliária:
- 000000950
- Comarca:
- PARNAIBA-PI
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA PROJETADA, N. SN LT 18 QD 29, DIRCEU ARCOVERDE
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Existe área não averbada.**
Observações
- Existe área não averbada. - Imóvel inacabado, sem condições de habitabilidade.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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