Melhor Usado← Voltar para a busca
RIO MANTIQUEIRA
43% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO MANTIQUEIRA

Rua Projetada C N., bl 21, Apto. 502 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·41.32 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
261905
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771669636-7. Matrícula(s): 261905. Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ. Ofício: 04. Inscrição imobiliária: 34726398. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: RUA PROJETADA C,N. 85 APTO. 502 BL 21, SANTA CRUZ -

Formas de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.

Regras para Pagamento das Despesas (caso existam)

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** **Regularização por conta do adquirente.**

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Instruções:
Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado.
Observação:
Os valores das despesas referentes ao imóvel serão pagos pelo comprador, respeitando os limites estipulados nas regras de pagamento.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Rio de Janeiro - RJ

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)