Apartamento à venda em leilão em Londrina - PR
COND SPAZIO LILLE
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes N., 336, Apto. 208 · Londrina/PR
Apartamento·46.65 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 106017
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Londrina
- População
- 581mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.635
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
1 Vaga na Garagem.
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Garagem:
- 1
- Número do imóvel:
- 878770846849-0
- Matrícula(s):
- 106017
- Comarca:
- LONDRINA-PR
- Ofício:
- 02
- Inscrição imobiliária:
- 07020890508610336
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES, N. 635 APTO. 208 TORRE 06 LT 12A QD 8 VG 336, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID
Formas de Pagamento Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.**
Condições de parcelamento
- Omitida em conformidade com as regras:
- O texto informa "Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)", não hacendo menagem a propostas parceladas no corpo principal. As regras para pagamento de despesas são apresentadas apenas para eventualidades condicionais, não havendo valores ou prazos definidos para propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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