Terreno à venda em leilão em Duque de Caxias - RJ
LOT JARDIM RIVIERA
Rua Jose Maria Do Amaral N. Sn Qd 04 Lt 01, 2 · Duque de Caxias/RJ
Terreno·9673.08 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 35015
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Duque de Caxias
- População
- 929mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.170
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um terreno, com número de imóvel 144440388878-9, matrícula 35015, localizado na comarca de Duque de Caxias-RJ, ofício 01. A inscrição imobiliária é 25316025000 e há averbação dos leilões negativos.
- Matrícula:
- 35015
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações sobre ocupação e avaliação.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações.
- Condições de Venda:
- O imóvel aceita financiamento e permite financiamento somente SBPE.
- Ocupação:
- Não há informações.
- Aspectos Legais:
- Não há informações.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Duque de Caxias - RJ
- JD OLAVO BILACR$ 38.508,57
- DUQUE DE CAXIAS - NOVA CAMPINASR$ 41.808,51
- DUQUE DE CAXIAS - VILA SAO JUDAS TADEUR$ 50.684,04
- CIDADE PQ PAULISTAR$ 54.813,23
- DUQUE DE CAXIAS - JARDIM ROSARIOR$ 58.617,53
- DUQUE DE CAXIAS - VILA CENTENARIOR$ 60.969,89
- RES POSITANO GARDEM VIR$ 62.773,60
- DUQUE DE CAXIAS - PARQUE PAULISTAR$ 64.048,85
- RES MEU LAR IR$ 67.049,76
- DUQUE DE CAXIAS - PARQUE PAULISTAR$ 68.071,43
- DUQUE DE CAXIAS - VILA CENTENARIOR$ 69.793,82
- RES MEU LAR IR$ 76.359,00
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- LOTEAMENTO JARDIM ROSA DE MAIOR$ 10.550,65
- COMPLEXO JARDIMR$ 11.915,20
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 13.512,02
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13